№ 816【イエテラスの新築】住宅ローンを組むまでにおこなう事【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治市の新築住宅】

こんにちは?

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

新築をお考えの方で新築を建てる時は

新築住宅ローンを組む方が大半だと思います。

なので今回は…

住宅ローンはどうすれば、組む事が可能なのかについて記載します！！

先ず銀行さんに新築住宅を借り入れが可能かを調べる必要があります

その為に事前審査をおこないます。

どのような内容で調べられるのか？？

➀年収に対しての借り入れ額の比率

②他の借り入れなどがある場合…

新築住宅ローンを組んで同時に返済していく事が大丈夫な年収なのか？

➂会社の規模

④過去に金融事故が無いか？（滞納や未納が無いか）

⑤年齢（完済年齢が大丈夫かどうか？）

等を調べられます。

事前審査が通過すれば、８０％は本審の通過も可能になります。
（地元銀行の場合）

事前審査の段階で…

厳しい審査をおこないますので本審査で落ちる事は少ないです。

※但し…本審査前等に

転職や別ローンを組む事により本審査で落ちる可能性もあります。

ではネットバンキングはどうなのか？？

ネットバンキングに関しては、事前審査は通りやすくなっています。

あと金利も低金利です。

一見良い事づくしに思えますが、思わぬ落とし穴もあります。

それは本申し込みが通りにくい点です。

事前審査で通過し、金額をベースに考えて話しを進めると

本申し込みで落ちる事も多い為、注意が必要になります。

※既存で住宅ローンを組んでいる状態で

借り換えをおこなうならメリットもでてくる事もあります。

新築住宅ローンを組むまでの流れは？？

まず事前審査をおこないます➡建物・土地が決定後➡本申し込みになります。

【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治見市で月５万円で高性能なスマートハウス　イエテラスの新築住宅】