№ 928【イエテラスの新築】建築条件付きの土地【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗　瀬戸店　事務の井上です。

今回は、建築条件付きの土地について記載致します。

まず戸建て住宅の販売には、次の３つの方法しか許されていません。

＜形態＞

①分譲宅地の販売

②建売住宅

③建築条件付き宅地の販売

建築条件付き土地というのは…

「一定期間内に、指定した建設業者で家を建てる」という条件がついた土地のこと。

新築をご検討のお客様で

土地はどこが良いか？という事を既に考えられている方も多いと思います。

土地を探している中で、建築条件付きという土地もでてきます、

従来の建築条件付きの土地というのは…

決まったハウスメーカーで土地購入から３ヶ月以内に建物契約

をおこなう事が条件でしたが…

法律が変わり、売主が建てるハウスメーカーを指定して

建てるという方向に変わりました。

◎建築条件を外す事も可能ですが…

その土地代金に、プラスで費用がかかる事を覚悟された方が良いです◎

まずは気に入った土地があり

その土地に建築条件付きで建てるハウスメーカーが気に入れば問題は無いですが

そこが、土地探しの難しい所でもありますので注意して下さい。

尚いえとち本舗では、土地探しからお手伝いしますのでお気軽にお尋ねください。(*^^)v

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