№ 1052【イエテラスの新築】不動産屋の役割【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

朝晩の気温もぐっと下がり

気が付けば…

明日からはもぅ１０月‼今年も残り３ヵ月ですね…

どうぞコロナに引き続き、インフルエンザにも

皆さん体調に気を付けて下さいね。。。

さて本題に戻り。。

新築をお考えの方で新築を建てる時に

建てる為の土地から探される方が大半だと思います。

では、まず土地を探す為に、皆さんは何をされますか？

①PC・ポータルサイトで情報を得る

②建築会社に相談する

③不動産屋さんで相談する

など、方法は色々あります。

では、身近な不動産屋さんって？何なの？…

なので今回は、不動産屋の役割について記載したいと思います。

まず売主と買主との橋渡しになるのが、不動産屋さんです。

双方の契約書を作成したり、土地が売れるまでの間は

土地の管理をおこなったりをしてくれます。

買主に渡るまでの間は、土地の近隣で何かあった場合等は

不動産屋さんが、売主さんに確認をおこなってくれたり

問題解決をしてくれます。

ではその過程を省いて、売主から直接買う事はできないのか？…

できない事は無いのですが、売主側で契約書を作成したり

何かあった時には、皆さんでは対処ができないケースもある為

通常は、不動産屋さんに依頼される方が多くなります。

売主側も個人での売買は可能でも

売りたい土地を、チラシやHPに載せて不特定多数に観てもらう事は

宅建士の資格が無いと無理な為?…

早く売りたい土地でも個人で売り出す事が難しい内容になります。

立地や条件が良い土地で直ぐに買い手が付く等なら、話しは別でしょうが。

餅は餅屋への精神で⁈

土地探しのご相談等は、出来ればプロの私達に任せて頂いては

どうでしょうか⁇…

ご来店お待ちしております！！(^^)/

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