№ 1130【イエテラスの新築】住宅ローンに落ちる理由【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市の新築住宅】

こんにちは?

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

早いもので今年もあと２週間で終わり…

毎年恒例ですが(^^;) 皆さん‼何かやり忘れた事・やり残した事は無いですか？

私⁇私は…今年も白馬に乗った王子様が迎えに来てくれませんでした(´；ω；`)ｳｩｩ?

来年こそは、是非何とか？素敵な王子様を探したいと思います。(^O^)／

さて、新築をお考えの皆様で

住宅ローンで新築住宅を購入される方が大半だと思います。

でも中には住宅ローンの審査が通過できない方もいらしゃいます。

なので今回は、住宅ローンに落ちる理由について記載します。

先ずは…何故審査に落ちるのか⁇

➀返済負担率を超えている・・・

年収に対しての借り入れ額が多い場合は、返済負担率という項目でひっかかります。

②その人自身の信用度が基準を満たしていない・・・

転職等をして、勤続年数が１年以内・起業して２年以内の場合には信用度で引っかかる事があります。

➂返済ができていないローンがある・・・・

他の債務においての返済情報も審査に左右してきます。

遅延情報などが残っていると使用度は下がってしまう為

住宅ローンを借りる事は難しくなります。

金融事故をおこした場合は返済をおこなったとしても

最低５年間はデーターが残りますので借り入れは不可能な状態になります。

④健康状態が良好でない・・・・

団体信用生命保険への加入が必須項目になりますので

健康状態等で借り入れが不可能な場合もあります。

※フラット３５の場合は、団体生命保険の加入が必須では無い為可能です。

⑤担保評価・・・・

建物の担保評価でも影響はあります。

住宅ローンの場合、支払い無理と判断されたタイミングで

担保とされている住宅と土地を押さえられる事になります。

評価額に満たしていない場合は、落ちる可能性もあります。

【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市で月５万台から高性能なスマートハウス　イエテラスの新築住宅】