いえとち本舗　瀬戸店　事務の井上です。

新築をご検討のお客様で、消費税の増税を気にされている方も多いと思います。

今回は消費税増税に伴い、いつまでに契約をするべきかを記載していきます。

平成２８年（２０１６年）１１月の税制改正により、消費税率の８％から１０％への引上げ時期が平成

２９年（２０１７年）４月１日から平成３１年（２０１９年）１０月１日に変更されました。

以下の記事は、平成２９年（２０１７年）７月現在の内容ですので、詳しくは

、「消費税法改正のお知らせ」／国税庁ホームページをご確認ください。

ハウスメーカーで建てる場合、打ち合わせから設計までに１年くらい時間がかかる事が多いです。

いえとち本舗では、間取りが確定しているのでその中から選んで頂くかたちになりますので、

打ち合わせは早い方で１ヶ月で間取り決定、棟上げまで３ヶ月建てるのに３ヶ月から４ヶ月で

建築されますので、初回の面談から早くて７ヶ月で引渡しになります。

新税率適用のタイミング　?

平成３１年（２０１９年）１０月１日以降に引渡しを受ける住宅は、新たな税率１０％が適用されます。

ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の半年前までに請負契約を

締結した場合には、旧税率が適用される経過措置がとられます。

旧税率が適用される経過措置

平成３１年（２０１９年）３月３１日までに請負契約を締結した住宅は

１０％への税率引上げ後（同年１０月１日以後に引渡しの場合）においても、改正前の税率（８％）が適

用されます。２０１９年（２年後）の３/３１日までに請負契約が必要になります。

現状、探している方は期日も限られていますのでしっかりとしたスケジュールを元に動いて下さい。

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