№ 1777【イエテラスの新築】家作りのコツ②【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

本日までが、秋のお彼岸…

皆さん、今年は台風や雨の日が続いて大変でしたが、いかがだったでしょうか？

是非参加できなかった方も、また春のお彼岸時に、ご先祖様のお墓参りをして下さいね (^^)/

では、今回は前回に続いて、家作りのコツについて②を記載致します。

次に何を行えばよいかと言うと・・・

②資金計画と事前審査

これがとても重要なのです。多くの会社は家づくりの流れとして

大まかに…建物の特徴や仕様説明→建物プラン(数回)打合せ→土地を含めた提案→見積り→銀行の事前審査申請の流れとなります。

資金計画の打合せがどこにもなく結果、流れのままに何と無くの資金計画になってしまっています。

結局、月々のローンはいくら？それは無理のない支払い金額？総額はいくらなのか？その金額で審査が通るの？

これらが一番、家づくりでは大事な事です。。。

まず一番初めにすべきことは、皆さんが、月々これくらいなら余裕を持って生活出来るという金額をキチンと把握する事 ‼

そして現在、家賃が6万円で丁度良いとお考えであれば、先ずはその6万円でどんな家が買えるのか？を先に把握し

そして、実際その6万円で考えた住宅ローンの総額が、銀行で通るかを事前審査しましょう。

重ね重ね打合せをした結果…

月々のローンが合わない!!・また審査が通らなかった!! などと、今迄の労力が無駄になってしまいます。

今抱えているカードローンなども把握し、是非‼無理のない支払総額とその総額が銀行で通るのか？の事前審査を行って下さい。

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