№ 1966【イエテラスの新築】後悔しないように！土地選びで見落としがちな項目‼【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

皆さん新築住宅の購入に際しては、マイホームの間取りや外観などはしっかりと考えられる方がほとんどです。

しかし…道路状況や生活の為の施設の有無など、周囲の環境なども重要なポイントです。

新築住宅自体に不便がある場合はリフォームや生活の仕方で解決することもできますが

周囲の環境については、購入後には変えることができないものです。

例えば…

「駅まで徒歩１０分という環境に土地を買ったが、実際に住み始めると坂が多く、毎日の通勤がとても大変だ」という事もあります。

また「昼間は活気があるのに、夜になると周囲は真っ暗で子供を歩かせるのに心配」といった事もあります。

新築住宅の内観や外観と異なり、周囲の環境に関しては購入してからではどうにもならない為

購入前にしっかりとチェックしておきましょう。

また土地を見学に行く場合、自動車に乗って移動することが多い為

・お子様の通学路の交通量を確認…

・前面道路の幅や見通しをなどの確認…などを行いましょう。

また小さなお子様がいらっしゃる場合には周囲に公園があるのか？

奥様は近くにスーパーや病院など生活の為の施設があるのか？など、それらの営業時間なども確認をしておくと良いでしょう。

あとは…どのような方達？ご近所さんが住んでいるのか？もチェックのポイントとなりますね。

意外と見落としがちなのが、昼と夜、平日と休日など、時間帯による周囲の雰囲気の変化です。

日中は人通りがあっても、夜は外灯が少なく真っ暗になってしまうなどということもありますから

平日の朝・夜の交通量、休日の交通量、昼間の陽当りや・夜間は外灯の明るさなど、必ずご家族の生活をイメージし

実際の行動に合わせた時間帯の様子も確認すると良いでしょう。

気に入った土地があれば、ぜひご家族の生活パターンを元にチェックしてみましょう。(^^)/

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