№ 584【イエテラスの新築】住宅ローン【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治市の新築住宅】

こんにちは?

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

新築をお考えの方で新築を建てる時に住宅ローンを組まれる方が大半だと思いますが

ローンが通るかどうか不安に思われる方も多いと思います。

なので今回は住宅ローンについて記載します。

大きく分けて住宅ローンは２つ

民間銀行がおこなっている住宅ローン
（変動金利・固定期間選択型等）

機構がおこなっている住宅ローン
（フラット３５）

２つの銀行の共に言える内用が、本申し込みの前に事前審査を受ける事になります。

事前審査で振るいをかけられ、本審査を受けれるかどうかが決まります。

民間銀行の場合、事前審査に受かれば本申し込みも受かると言われるくらい

事前審査で大きく振るいをかける内容になります。

フラット３５の場合、事前の審査はゆるいですが本申し込みで落ちる可能性もでてきます。

理由があります、機構が審査する前に１歩手前で窓口になっている会社がある可能性があるからです。

事前審査の内容でも余程の事が無い限りは、落ちる事は無いですが

本審査で奥深くまで調べて落ちるパターンもあります。

基本的には民間銀行よりも、審査基準は緩いとは言われています。

民間が駄目でフラットで申し込まれる方も少なくはありません。

フラット３５の場合はアルバイト・派遣社員・契約社員・外国人（日本在籍ビザのある方）

でも可能なローンになりますので、比較的緩いと言われています！！

御自身にあった住宅ローンを考えて住宅ローンを組むようにしましょう！！

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