№ 726【イエテラスの新築】平屋 VS 2階建て【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治市の新築住宅】

こんにちは(^O^)／

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

新築をお考えの方で

新築を建築する時に最近要望で多いのが平屋です。

今回は平屋VS２階建てについて記載をします。

先ずは平屋のメリットとデメリットから記載します。

平屋のメリット

建物が１階のみになる為、掃除や家事導線

将来的に階段を使わない生活になる為

動きがとりやすい事が大きなメリットになります。

太陽光を発電を搭載する場合

屋根面積が多いので大容量を搭載する事も可能になります。

屋根裏部屋も造りやすい＝収納スペースを多く確保する事ができます。

平屋のデメリット

建築費用が高くなる・・・

基礎部分・屋根に関する費用が２階建てに比べて２倍費用が必要になります。

２階建ての住宅と同じ坪数で建築しても、単純に費用が上がります。

（２階建てで３０坪＝１階面積は１５坪）になるからです。

広い土地の購入が必要になる＝土地の価格は高くなる

日当たりが悪くなる可能性もあり

周りが２階建ての建物に囲まれた場合は

日当たりはどうしても悪くなります。

周りからの視線が気になる場合もあります。

防犯面があまり良く無い場合もあります。

（２階建てよりも平屋の方が侵入されやすいようです）

２階建てのメリット

費用が安く抑える事ができる

新築を建てるにあたり重要視したいポイントになります。

狭い土地でも、部屋数を多く造る事が可能

冷暖房の効率が良い

将来的に屋根の塗装などのメンテナンスを安く抑える事が可能

デメリット

階段が必須になる年齢を重ねると

階段の登り降りが大変になる

２階の窓からの子供の転落などの危険性がある

老後は２階の部屋を使用しない可能性もでてくる

平屋にするか２階建てにするのか？？

デメリット・メリットあります。。。。

まずは月々の支払い計画で

余裕のある生活をおこなえるかどうかを考えて

新築を建てるようにしましょう！！

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