№ 1185【イエテラスの新築】中古住宅を購入時の注意点【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市の新築住宅】

こんにちは?

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

２月も半ば近くになりましたが

本日は陽気も３月並みに暖かいですね??

ただ…まだまだコロナの緊急事態宣言は出ていますので

どうぞ皆さん、不要不急の外出には気を付けて下さいね?✨

さて新築をお考えの方で、新築住宅は建てたいが

予算の関係などで、中古住宅しか建てる事ができない方も

中にはいらしゃると思います！！

今回はそんな方の為に…

中古住宅購入時の注意点について記載します。

住まいに求める最低限の条件

➀外敵や自然の猛威から「家族と財産を守る」

最低限の条件を満たしていない、新築住宅を購入する事は危険です。

中古住宅を購入時でも、耐震性には目を向けて考えて欲しい所であります。

②中古住宅を購入するならいつの建物が良いのか？？

耐震基準法の見直しがあったのが、昭和５６年になりますのでそれ以前の建物は危険です。

昭和５６年以降の建物でも、安全性を考慮するなら耐震診断を受けるようにしましょう。

➂断熱性もチェックが必要

新築住宅と違い、中古住宅の場合断熱材が無い住宅も存在します。

断熱効果が無いとどうなる？？夏暑く・冬寒い家の出来上がりになります。

窓も入れ替えないと、効率の悪い家です。

④立地にも気をつけましょう。

災害被害の少ない土地を選ぶ事をオススメします。

災害マップで、一目で調べる事ができますので、確認をおこなうようにしましょう。

中古住宅を購入する場合、新築住宅と違いお値打ち価格で購入する事も可能ですが

購入後の手直しまでも考えて購入をするようにしましょう。

※リフォームの件も、いえとち本舗瀬戸店にぜひご相談下さい (^O^)／

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