№ 262【イエテラスの新築】家作りのコツ②【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治見市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗　瀬戸店　事務の井上です。

今回は前回に続いて、家作りのコツについて記載致します。

次に何を行えばよいかと言うと・・・

②資金計画と事前審査

これがとても重要なのです。

多くの会社は、家づくりの流れとして、大まかに…

建物の特徴や仕様説明→建物プラン(数回)打合せ→土地を含めた提案→見積り→銀行の事前審査申請

の流れとなります。

資金計画の打合せがどこにもなく結果、流れのままに何と無くの資金計画になってしまっています。

結局、月々のローンはいくら？それは無理のない支払い金額？

総額はいくらなの？その金額で審査が通るの？

これらが一番、家づくりでは大事な事です。。。

まず一番初めにすべきことは、皆さんが、月々これくらいなら余裕を持って生活出来るという金額を

キチンと把握する事 ‼

そして現在、家賃が6万円で丁度良いとお考えであれば

まずその6万円でどんな家が買えるか？を先に把握し

そして、実際その6万円で考えた住宅ローンの総額が、銀行で通るか事前審査しましょう。

重ね重ね打合せをした結果…

月々のローンが合わない!!・また審査が通らなかった!! などと、今迄の労力が無駄になってしまいます。

今抱えているカードローンなども把握し、是非、無理のない支払総額とその総額が銀行で通るのかの

事前審査を行って下さい。

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