№ 272【イエテラスの新築】新築を建てる時の一番のポイントとは？【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治見市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗　瀬戸店　事務の井上です (*^^)v

皆さん！新築住宅を建てる時に何が一番重要になるのか？ご存知ですか？？

➀建物のデザイン？？性能？？

②土地？？

③資金計画？？

この３つが重要になります。

いえとち本舗が重要視している一番のポイントは資金計画です！！

資金計画を最初にしっかりとおこなわないと、新築住宅が建てれたとしても

家を手放す事になるのか？毎日?に追われて苦しい生活をするのか？…どちらかが必ず待ってます。

色々な新築会社の中には ⁉ 月々のタバコを我慢したら？外食を減らしたら？等のトークをしてくる会社もあります。

でもよく考えてみて下さい。我慢をして・無理をして新築を建てても

そんな状態では、幸せな暮らしなんて出来ませんよね。

大きな家に住みたい…夢ですよね。立地の良い所に住みたい…希望ですよね。

設備機器の充実した家を建てたい…理想ですよね。

全てを叶える事ができるのが一番良い事だと、私も思います。

ただ現実は借入が可能な金額、予算は決まっています。

妥協をしないといけない所もでてきます。無理をして新築住宅を建てても意味はありません。

例・・・・希望の土地に絶対住みたい＝建物を小さくしないといけない➡妥協の範囲であれば、建物を小さくしましょう。

大きな家に住みたい＝希望のエリアを変えないといけない➡妥協できるのであれば、エリアを変えましょう。

その方が幸せな生活を送れます。

妥協をせずに無理のない支払い金額を払い続けるなら、建てない方が良いです。

だって…後悔しか残らなくなりますから。。.

新築住宅を検討された時に、中古住宅もシェアに入れて探される方も多いと思います。

建って５年以内の築浅物件等も見かける事があると思います

何故、そのような物件があるのか？転勤などの理由で手放さないといけない等の場合もありますが、

大半の築浅物件は住宅ローンの支払いが無理な為に、売る事になっている物件です。

買い手からしたら築浅の物件でラッキーとなりますが、売る側からすると後悔しか残りません。

家をｓｓｓｓｓｓｓｓｓ売った後でも住宅ローンは残ります、住宅ローンを売ったお金で全額返済できるとは限らないからです。

そうならない為にも最初の資金計画が重要+妥協できる所は妥協しましょう。

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