№ 273【イエテラスの新築】希望のエリアに土地が無い場合【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治見市の新築住宅】

こんにちは?

いえとち本舗　瀬戸店　事務の井上です。

皆さん新築住宅を購入される際に、まず一番に希望されるエリアで

土地を探される方も多いのでは無いでしょうか？

なので今回は、土地を探すにあたり何からするべきかを記載します。

➀　先ず条件の整理をしましょう。

条件で言われる事で多い内容が➡学校区内であるかどうか？・職場までの距離？

スーパー等は近くにあるのか？・駅までの距離は？…etc

等が多く上げられる意見になります。

そこで、まずはどの条件が１番譲る事のできない条件かを決めましょう。

②予算を決める

条件を決めたら、予算に合う土地なのかを確認しまよう。

建物の大きさ内容を削ってその土地にするのか？

③１００点満点の土地を探す事を妥協する。

１００点満点の条件を満たす土地が直ぐの出れば良いですが、人気エリアで１００点の土地はまず無いです。

土地の金額が高い・他のエリアよりも土地が小さい等、条件が厳しくなる事が多々あります。

７０点くらいの土地があれば、迷わず購入する事です。同じ土地は１個しかありません、待っている間に売れてしまう可能性が高いです。

➡他の人からすると１００点と思える土地の可能性もあります。

➡最終的に諦めるか出てくるまで待つかになります、直ぐに出れば良いですがこればかりは縁の問題でもあり

ますので、直ぐに出ない場合もあります。（待っている間の家賃も支払う必要がありますしローンの金利も上がる可能性もあります。）

⑤違うエリアも考える。➡何故そのエリアが良いのかを再度考え、違うエリアで似た条件で探すのも一つの方法になります。

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