№ 557【イエテラスの新築】土地購入前のポイント【瀬戸市・尾張旭市・長久手市・守山区・日進市・多治見市の新築住宅】

こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

新築をお考えの方で新築を建てる時に必ず、土地の購入が必要になります。

今回は土地購入のポイントを記載します。

➀必ず、時間帯事に様子を観に行きましょう。

朝・昼・夜の土地の様子を観に行きましょう。

通勤、通学の徒歩環境や交通量、特に夜間の安全性は確認してください。

病院が近くにあるかの確認等もポイントになります。

②日当たりを確認

南向きの土地で売りに出ていても、周りの環境等で

日当たりは変わりますので注意が必要です。

③風通しを確認

設計プランを考えるタイミングで窓の位置等を決める時に

重要なポイントになります。

④隣接する建物の形状を確認しましょう。

隣接の家のベランダの位置等により

プライベート空間が丸見えの可能性もあります。

⑤騒音確認

近隣に大きな道路が無いか？車の出入りは多いのか？

⑥臭気を確認する

ゴミ置き場の位置の確認

➡土地の前がゴミ置き場等でしたら、最悪になります。

⑦周辺を確認する

道路にヒビが無いか？・雨の日の後、土地の水ハケが良いかを確認する。

⑧近隣住民に話しを聞く

実際周りに住んでいる方に、騒音や臭気の確認をする。

等が土地を購入前のチェックポイントになります。

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